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Charming and quieter parts of the city center with an Old Town atmosphere, perfect for sightseeing walks and relaxing by the Motława River.
A culture-driven neighborhood near the Old Town, featuring Foodhall Montownia, the European Solidarity Centre (ECS), and the Brabank development with its extensive amenities and relaxation zones.
The historic heart of Gdańsk, featuring St. Mary's Basilica, Neptune's Fountain, and picturesque streets that create the city's unique atmosphere.
Modern apartments by the Motława River with a sauna and gym. Located close to the Old Town and numerous restaurants, offering the perfect blend of relaxation and Gdańsk's attractions.
Houseboats with sauna access, located in the Gdańsk Marina right next to the Old Town. Perfect for those who value unique experiences.
Seaside districts of Gdańsk with full infrastructure, access to sandy beaches, walking trails, Ronald Reagan Park, and cycling paths to Sopot.
A seaside resort featuring the famous pier, cafes, and restaurants along Monte Cassino Street, all providing a unique holiday atmosphere.
A modern city with beaches, Kościuszko Square, and the Aquarium. Perfect for a seaside getaway, offering beautiful views and urban attractions.
Locations near lakes and beaches, perfect for activity seekers, nature lovers, and those looking to relax in beautiful, green surroundings.
Kraków captivates with its history and atmosphere – the Wawel Castle, the Cloth Hall, the charming streets of Kazimierz, and the city's finest cafes make it a place that stays in your heart forever.
Warsaw is a vibrant capital that seamlessly blends modernity with history. It captivates visitors with its Old Town, Vistula boulevards, and a rich culinary and cultural scene.
Picturesque Podhale with a view of the Tatra Mountains, ideal for mountain hiking, winter getaways, and relaxation close to nature.
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Gestión integral de propiedades
Lograr un retorno máximo y duradero del capital requiere cumplir con numerosos factores.
En Downtown Apartments damos gran importancia a la colaboración fructífera con los inversores, convencidos de que una asociación sólida es la clave del éxito de cualquier inversión. Apostamos por la máxima transparencia, la comunicación y el compromiso, para que la asociación con nosotros se traduzca en proyectos exitosos y en el aumento del valor de las propiedades.
Tu socio en cada proyecto
Nuestro equipo de especialistas experimentados ofrece un servicio integral en cada etapa del proyecto de inversión. Desde la concepción hasta las etapas finales del alquiler, nos convertimos en una parte inseparable del proceso, velando por el máximo aprovechamiento del potencial de la inversión.
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La creación de un producto de alta calidad, su adecuada gestión y el mantenimiento de un nivel apropiado en múltiples ámbitos. Todo ello requiere experiencia, dedicación, habilidades y una gran cantidad de tiempo.
asesoramiento en inversiones
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gestión de canales de venta
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servicios hoteleros de primer nivel
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Retornos máximos del capital
"Soy propietario de tres apartamentos y colaboro con la empresa desde hace varios años. Antes utilizaba los servicios de otro operador - estaba insatisfecho. Recomiendo la empresa Downtown Apartments a cualquier inversor. Alta calidad de servicio y unos ingresos por alquiler satisfactorios." Mateusz, noviembre de 2023
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"Desde hace varios años alquilo con Downtown Apartments y nunca me han decepcionado. Los apartamentos y su equipamiento son de alto nivel. El contacto con la oficina impecable; siempre están disponibles para ayudar. Lo recomiendo de todo corazón." Joanna, enero de 2024
Las mejores opiniones y las calificaciones más altas en los portales de reservas
Nuestras altas valoraciones en los portales de reservas son la mejor prueba de la calidad que ofrecemos. ¡Los huéspedes valoran nuestros apartamentos por su comodidad, elegancia y el más alto estándar de servicio, lo que les proporciona experiencias inolvidables durante su estancia!
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Primeros pasos
Ponte en contacto con nosotros y firma el contrato. Pondremos la propiedad en el mercado, la presentaremos adecuadamente y la prepararemos para los primeros inquilinos: este es un momento clave para el funcionamiento futuro del local.
ASESORAMIENTO DE INVERSIÓN Ofrecemos apoyo desde la etapa de planificación inicial de la inversión, lo que permite crear una concepción coherente y meditada. Nos aseguramos de que la inversión cumpla las expectativas del mercado y de los clientes.
HOME STAGING La preparación profesional de la propiedad acorta el proceso de venta online, aumenta el valor del local y genera la satisfacción de los clientes. El carácter y la apariencia del apartamento tienen una gran influencia en el alquiler y el funcionamiento de la vivienda.
SESIÓN FOTOGRÁFICA PROFESIONAL Un aspecto clave en la venta online. ¿El objetivo? Mostrar estancias espaciosas, destacar los detalles atractivos para el inquilino y los puntos fuertes de la propiedad.
IMPLEMENTACIÓN Puesta en el mercado del apartamento, aprovechando los puntos fuertes de la propiedad. Integración de múltiples canales de venta y marketing dedicado de amplio alcance.
BASE DE CLIENTES HABITUALES Evitar las comisiones de los portales de reservas maximizando el número de reservas directas es el objetivo de todo hotelero. Dirigir la oferta de un nuevo apartamento a un grupo fijo de clientes permite obtener en poco tiempo las primeras reservas, clave para el correcto funcionamiento del alojamiento.
ENFOQUE INDIVIDUAL Aplicación de una política de precios individual. Gestión dinámica adaptada a la situación del mercado.
Servicio hotelero del más alto nivel
Los apartamentos Downtown Apartments no son solo la funcionalidad de una vivienda propia. También ofrecen un confort equivalente al de hoteles de la máxima categoría.
Ropa de cama de hotel
La ropa de cama agradable y de un blanco inmaculado, junto con un juego de dos almohadas para cada huésped, son garantía tanto de una buena impresión visual como de una noche bien dormida. La colcha hecha a medida, junto con las almohadas estéticas, adorna, remata y eleva adecuadamente el nivel de apariencia del lugar más importante de cada dormitorio.
Cosméticos y artículos de higiene
Champú, gel de agradable olor, acondicionador para el cabello y todo lo necesario en cuanto a productos de higiene o de limpieza son el estándar que nuestros huéspedes encuentran en cada apartamento.
Atención al detalle
Los detalles que aportan calidez al interior, coherentes con el carácter y la decoración del apartamento, hacen que la estancia en nuestros apartamentos sea cómoda y confortable.
Kit de bienvenida obligatorio
Agua, un paquete grande de tés, café y azúcar para acompañarlos. Condimentos básicos como sal, pimienta o aceite de oliva. Todo ello cuidadosamente empaquetado y listo para usar.
Liquidaciones transparentes. Panel de propietarios en versión online.
Comodidad y confort
Gestión remota de la propiedad
El acceso remoto a la cuenta individual del apartamento es, ante todo, una garantía de seguridad para el propietario del apartamento. Además, el panel cumple varias funciones básicas. En él se gestionan las reservas del propietario, se controlan los precios y el importe de los ingresos.
Colaboración y retorno de la inversión
Trabajar con el equipo especializado de Downtown Apartments supone la maximización de beneficios y una mayor rentabilidad del negocio.
CONTRATO
Se celebra por tiempo indefinido con un plazo de preaviso conveniente. Se aplica comisión. Tarifas de alquiler flexibles, adaptadas individualmente a la propiedad y a la situación del mercado.
PLATAFORMAS
El mayor grupo de reservas obtenidas a través de plataformas como Booking o AirBnB está formado por clientes que viajan una vez al año. Downtown Apartments apuesta por el marketing directo y por redirigir a los huéspedes al sitio web directo.
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Invertimos en acciones de marketing integrales y efectivas, cuyo objetivo es aumentar la rentabilidad de la inversión y maximizar el retorno de capital. Nuestra estrategia de marketing abarca una amplia gama de acciones que responden a las necesidades del mercado y atraen clientes de manera eficaz.
LA SEGURIDAD ES FUNDAMENTAL
Las cerraduras electrónicas tipo TTLock son una protección adicional y una forma de asegurar el inmueble, facilitando a los huéspedes registrarse en los apartamentos en cualquier momento. El acceso a la aplicación móvil permite monitorizar las entradas y salidas del apartamento en cualquier momento.
SERVICIO INTEGRAL
Un equipo de más de 100 especialistas dedicados a la gestión de propiedades, servicio de limpieza y mantenimiento en exclusiva. Cuatro oficinas en la ciudad de Gdańsk que gestionan cerca de 900 propiedades.
Máxima rentabilidad
Generamos altos ingresos por el alquiler de apartamentos y garantizamos transferencias a los propietarios cada mes.
Los precios de las estancias más altos
Alcanzamos tarifas de estancia altas al implementar estrategias bien pensadas de maximización de ingresos y optimización de la ocupación.
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Ofrecemos seguridad completa de la propiedad, lo que te permite dormir tranquilo, sabiendo que tu inversión está debidamente protegida.
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Nosotros gestionamos el alquiler obteniendo altos ingresos, y tú ganas más tiempo para otros proyectos.
Nuestro enfoque se basa en una gestión integral, que incluye la creación de un producto de alta calidad. Gestión eficaz y mantenimiento de un nivel óptimo en diversas áreas. Es la clave para alcanzar un retorno de capital máximo y duradero a nivel 5-10%.
Los servicios de gestión de la propiedad se valoran individualmente, teniendo en cuenta la especificidad de la propiedad y las necesidades del inversor.
El contrato suele celebrarse por tiempo indefinido, incluyendo el alcance de los servicios, las condiciones financieras, los plazos de pago - redactado de acuerdo con las necesidades y expectativas del cliente, teniendo en cuenta todos los aspectos relevantes.
Se aplican cobros por comisión transparentes sobre los ingresos obtenidos del alquiler del inmueble. El importe de la comisión se determina de forma individual y puede depender de múltiples factores, como el tipo de inmueble o la ubicación. Liquidaciones claras y precisas en forma de informes financieros se ponen a disposición en formato electrónico en cualquier momento de la colaboración.
Los expertos de Downtown Apartments están disponibles para ofrecer las consultas necesarias y responder a las preguntas relacionadas con la colaboración y la gestión del inmueble.
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Invertir en propiedades para el alquiler a corto plazo es una opción atractiva para las personas que buscan una fuente de ingresos estable. Sin embargo, para tener éxito en este ámbito, es necesario planificar y analizar con cuidado. La elección de la propiedad adecuada para invertir requiere tener en cuenta muchos factores como la ubicación, el potencial de rentabilidad o el estado técnico. Por eso conviene dedicar el tiempo necesario a realizar un análisis exhaustivo antes de tomar una decisión de inversión.
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La elección entre el alquilera corto plazo y el alquiler a largo plazo depende de las preferencias individuales y de los objetivos de inversión. Sin embargo, existen muchas ventajas del alquiler a corto plazo que vale la pena considerar: - El alquiler a corto plazo a menudo genera ingresos más altos en comparación con el alquiler a largo plazo, gracias a la posibilidad de alquilar la propiedad por periodos más cortos a tarifas más altas.- El modelo de alquiler a corto plazo ofrece mayor flexibilidad al propietario. Puedes decidir cuándo y con qué frecuencia pones la propiedad a disposición, adaptándote a las condiciones del mercado y a necesidades personales. - El alquiler a corto plazo permite mantener un mayor control sobre la propiedad.- Una correcta gestión de la política de precios permite optimizar los ingresos mediante el ajuste flexible de las tarifas para periodos concretos, como fines de semana o eventos especiales. A pesar de sus muchas ventajas, el alquiler a corto plazo puede exigir una mayor dedicación de tiempo y esfuerzo en la gestión. Contáctanos, y nos ocuparemos de tu propiedad!
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Zakopane, Kościelisko i Podhale
The most prestigious location, with beautiful views of the Motława River and the Old Town, with the best restaurants and attractions in Gdańsk.
Charming and quieter parts of the city center, with the atmosphere of the Old Town, ideal for walks among monuments and relaxation by the Motława River.
A culturally attractive neighborhood of the Old Town, with Foodhall Montownia, ECS, and the Brabank investment with numerous amenities and relaxation zones.
The historic center of Gdańsk with St. Mary's Basilica, Neptune Fountain, and picturesque streets that create a unique city atmosphere.
Modern apartments on the Motława River with sauna and gym, close to the Old Town and numerous restaurants, an ideal combination of relaxation and attractions in Gdańsk.
Floating Houses with sauna access. Location at the Gdańsk marina, right by the Old Town. Ideal for those who value unique experiences.
Seaside districts of Gdańsk with full infrastructure, access to sandy beaches, walking routes, Reagan Park, and paths to Sopot.
Seaside resort with a famous pier, cafes, and restaurants on Monte Cassino Street, providing a unique holiday atmosphere.
A modern city with beaches, Kościuszko Square, and the Aquarium. Ideal for seaside relaxation, with beautiful views and city attractions.
Locations near lakes and beaches, perfect for lovers of activity, contact with nature, and relaxation in a beautiful, green environment.
Kraków enchants with its history and atmosphere – Wawel, Cloth Hall, charming streets of Kazimierz, and the best cafes in the city make this place stay forever in the heart.
Warsaw is a vibrant capital that combines modernity with history. It impresses with the Old Town, the boulevards along the Vistula River, and a rich culinary and cultural offer.
Malownicze Podhale z widokiem na Tatry, idealne na górskie wędrówki, zimowy wypoczynek oraz relaks w bliskości natury
Centro de Gdańsk - Isla de los Graneros Premium Parte exclusiva y prestigiosa del centro de Gdańsk, donde los elementos históricos se combinan con la arquitectura moderna. Ideal para personas que valoran la elegancia y la cercanía a las principales atracciones de la ciudad, como el Museo de la II Guerra Mundial o el Centro Europeo de la Solidaridad. La Isla de los Graneros está llena de encantadores rincones, restaurantes de renombre y cafeterías con encanto, proporcionando experiencias inolvidables y una atmósfera única.
Centro de Gdańsk - Isla de los Graneros y alrededores Una pintoresca zona a orillas del Motława, que ofrece una excelente combinación de tranquilidad y proximidad al centro. Es una ubicación ideal para los amantes de la historia y la cultura, que permite un acceso cómodo al Długi Targ, a la Fuente de Neptuno y a la Grúa de Gdańsk. Encantadores rincones, numerosas galerías de arte y paseos junto al río crean un lugar excepcional para relajarse y contemplar.
Gdańsk Centrum - Młode Miasto Una parte de Gdańsk en rápido desarrollo, vibrante con modernidad y vida urbana. En las cercanías se encuentran el Centro Europeo de la Solidaridad, el Astillero de Gdańsk y espacios expositivos innovadores que atraen a los amantes del arte, la historia y las atracciones urbanas. El animado Foodhall Montownia y numerosos puntos culturales ofrecen una abundancia de inspiración y actividades. El proyecto Brabank ofrece comodidades adicionales, como modernas instalaciones recreativas, gimnasio, sala de negocios, zona wellness y terrazas con vistas al río – el lugar ideal para relajarse después de un día lleno de emociones en el corazón de Gdańsk.
Centro de Gdańsk - Casco Antiguo El corazón histórico de Gdańsk, lleno de antiguas casas señoriales, museos y famosos monumentos, como la Basílica de Santa María, Długi Targ y la Fuente de Neptuno. Cada callejón guarda el ambiente de tiempos pasados y una atmósfera singular. El Casco Antiguo es un lugar donde la historia se encuentra con la vibrante vida urbana, ofreciendo momentos inolvidables y vistas pintorescas.
Gdańsk Centro Nadmotławie - Sauna y gimnasio Apartamentos modernos junto al río Motława, que ofrecen comodidades excepcionales, como sauna y gimnasio, que proporcionan relajación después de un intenso día de turismo. Cerca hay numerosos restaurantes, cafeterías y el Museo de la II Guerra Mundial, así como bellos paseos a lo largo del río que permiten disfrutar de las vistas y de la cercanía de la Ciudad Vieja.
Centro de Gdańsk - Casas sobre el agua Exclusivas casas sobre el agua, ubicadas en la pintoresca marina de Gdańsk, ofrecen vistas excepcionales al Motława y la proximidad al Casco Antiguo. Esta ubicación única garantiza experiencias inolvidables, acceso a la sauna y una combinación perfecta de confort con un estilo de vida original. Ideal para quienes valoran experiencias singulares y la cercanía a numerosos restaurantes y atractivos de la ciudad.
Gdańsk - Junto al mar Los barrios costeros de Gdańsk son un lugar ideal para relajarse, practicar actividades al aire libre y conectar con la naturaleza. La proximidad de las playas de arena, del Parque Jelitkowski y del Parque Reagana hace que cada momento pasado aquí adquiera un carácter especial. Es una ubicación excelente para los aficionados a los deportes acuáticos, los paseos por la costa y los picnics familiares. Los senderos ciclistas costeros llegan hasta Sopot, ofreciendo vistas hermosas y total comodidad.
Sopot Ubicación vibrante en el corazón del balneario costero, que ofrece proximidad al famoso Molo de Sopot y a la calle Monte Cassino, repleta de cafeterías con encanto, restaurantes y clubes. Es el lugar ideal para descansar y divertirse junto al mar, donde el ambiente único del balneario y la amplia oferta de atracciones permiten una completa relajación y diversión.
Gdynia Ciudad moderna con acceso al mar, llena de atracciones turísticas, tiendas y restaurantes. En Gdynia encontrarás Skwer Kościuszki, el Museo de la Emigración, el Acuario de Gdynia y playas de arena. Es un lugar ideal para quienes desean combinar la vida urbana activa con el descanso junto al agua, aprovechando las numerosas comodidades y las magníficas vistas.
Junto al mar y junto al lago Ubicaciones variadas cerca de playas y lagos, que ofrecen descanso, tranquilidad y cercanía a la naturaleza. En los alrededores hay rutas ciclistas, lugares para alquilar equipamiento acuático y senderos para pasear. Ideal para los amantes de las actividades al aire libre que desean relajarse en un hermoso entorno natural.
Cracovia El corazón de Cracovia – calle Dunajewskiego
Nuestros apartamentos en la calle Dunajewskiego están en pleno centro de Cracovia – a solo 3 minutos a pie de la Plaza Mayor. Situados junto a los Planty, entre las calles Karmelicka y Szewska, ofrecen condiciones ideales tanto para turistas como para viajeros de negocios. Desde las ventanas de muchos apartamentos se puede ver la ciudad vibrante – carruajes que atraviesan la calle Szewska, la franja verde de los Planty o los tejados de edificios históricos. Basta con salir del edificio para, tras unos pasos, encontrarte junto al Teatro Bagatela o subir al tranvía que en pocos minutos te llevará a Kazimierz o al Castillo de Wawel.
¿Para quién?
Es una ubicación excelente para parejas que planean un fin de semana romántico, para familias con niños que desean descubrir las atracciones del Casco Antiguo a pie, así como para quienes trabajan en remoto – internet rápido y la cercanía de cafeterías como Karma, Café Lisboa o Bunkier Sztuki son condiciones ideales para trabajar en un entorno inspirador. En los alrededores: - 250 m de la Plaza Mayor, 400 m de la Galería Krakowska y de la estación PKP - 10 minutos a pie hasta Wawel, 15 minutos a pie hasta el barrio judío de Kazimierz - 5 minutos hasta el parque Krakowski – ideal para correr por la mañana
Soho Residence – un enclave tranquilo cerca del centro
Los apartamentos Soho Residence en la calle Chodkiewicza 18 son una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad con acceso rápido a las atracciones de la ciudad. Situados en la zona residencial y arbolada de Cracovia – en la región de Czarny Prądnik – ofrecen tranquilidad, un estándar moderno y comodidad para el trabajo remoto. En los alrededores encontrarás cafeterías y panaderías locales sin el bullicio turístico. Al Casco Antiguo llegarás en tranvía en 10 minutos, y el paseo hasta el parque Tadeusz Kościuszko lleva solo unos minutos.
Varsovia entre negocios e historia
Nuestros apartamentos se encuentran en puntos clave del centro de Varsovia: en Aleja Solidarności 153 – justo al lado de Plac Bankowy, y en la calle Prosta 69 – a pocos minutos a pie de Rondo ONZ y de la estación de metro Rondo Daszyńskiego. Son ubicaciones excelentes para quienes desean estar cerca de las instituciones, oficinas y atracciones más importantes de la capital. Por un lado, la Varsovia moderna con rascacielos, edificios de oficinas y un dinámico movimiento empresarial; por otro, el eje histórico de la ciudad, con el Palacio de la Cultura, el Jardín Saski y la Ciudad Vieja a 10 minutos a pie. En los alrededores hay restaurantes de moda, panaderías locales, galerías de arte y una completa infraestructura de transporte. Es una propuesta para quienes valoran el estilo de vida urbano sin concesiones – con prestigio y comodidad en el día a día.
Zakopane y Podhale Zakopane y Podhale son una región excepcional al pie de los Tatras, donde la tradición montañesa se mezcla con el inconfundible clima de la naturaleza de montaña. Ideal para quienes valoran unas vacaciones activas, las atracciones invernales y las caminatas veraniegas por senderos pintorescos con vistas que quitan el aliento. La región ofrece proximidad a pistas de esquí, balnearios termales, senderos para pasear y rutas ciclistas, proporcionando excelentes condiciones para relajarse en cualquier época del año. Zakopane y Podhale fascinan por su autenticidad, su gastronomía regional y su ambiente único, creando un lugar inolvidable para descansar.
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