PL
PL
PL

Downtown Apartments to zespół 100 wykwalifikowanych pracowników, posiadajacych doświadczenie umożliwiające sprawne funkcjonowanie nieruchomości na rynku najmu. W portfolio posiada ponad 500 zarządzanych nieruchomości. Od momentu podpisania umowy kompleksowo zajmie sie obsługą, konserwacją, czystością, promocją oraz zarządzaniem wynajmu Twojego apartamentu.

Wykreowanie produktu wysokiej jakości, odpowiednie nim zarządzanie oraz utrzymanie właściwego poziomu na wielu płaszczyznach. Wszystko to wymaga doświadczenia, zaangażowania, umiejętności oraz dużej ilości czasu.

  • home staging
  • profesjonalne sesje
  • konserwacja i sprzątanie
  • dbałość o bezpieczeństwo - montaż zamków elektronicznych
  • zarządzanie kanałami sprzedażowymi
  • dynamiczne zarządzanie cenami
  • działania marketingowe
  • usługi hotelowe na najwyższym poziomie
  • obsługa rezerwacji
  • rozliczanie przychodów
  • współpraca z administracją budynków
  • okresowe przeglądy nieruchomości
  • odswieżanie nieruchomości
  • wykończenia “pod klucz”
"Jestem właścicielem trzech apartamentów i współpracuje z firmą od kilku lat. Wcześniej korzystałem z usług innego operatora - byłem niezadowolony. Firmę Downtown Apartments polecam każdemu inwestorowi. Wysoka jakość obsługi i zadowalające przychody z wynajmu." Mateusz, listopad 2023
"Od kilku lat korzystam z wynajmu w Downtown Apartments i jeszcze nigdy się nie zawiodłam. Apartamenty i ich wyposażenie są na wysokim poziomie. Kontakt z biurem bez zarzutów, zawsze służą pomocą. Polecam z całego serca." Joanna, styczeń 2024

HOME STAGING 
Profesjonalne przygotowanie nieruchomości skraca proces sprzedaży online, zwiększa wartość lokalu oraz buduje zadowolenie odbiorców. Charakter i wygląd apartamentu mają duży wplyw na wynajem i pracę mieszkania. 

PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA
Kluczowy aspekt sprzedaży online. Cel? Pokazanie przestronnych pomieszczeń, wyszczególnienie atrakcyjnych dla najemcy detali oraz mocnych stron nieruchomości. 

IMPLEMENTACJA
Wprowadzenie apartamentu na rynek, z wykorzystaniem atutów nieruchomości. Integracja wielu kanalów sprzedażowych oraz dedykowany marketing o szerokim działaniu. 

BAZA STAŁYCH KLIENTÓW 
Unikanie prowizji portali rezerwacyjnych poprzez maksymalizacje liczby rezerwacji bezpośrednich to cel każdego hotelarza. Skierowanie oferty nowego apartamentu do stałej grupy odbiorców pozwala w krótkim czasie uzyskać pierwsze rezerwacje kluczowe dla odpowiedniego funkcjonowania mieszkania. 

INDYWIDUALNE PODEJŚCIE 
Zastosowanie indywidualnej polityki cenowej. Dynamiczne manipulowanie dostosowane do sytuacji rynkowej. 

Apartamenty Downtown Apartments to nie tylko funkcjonalność własnego mieszkania. To także komfort równy hotelom najwyższej klasy.

Przyjemna, śnieżnobiała pościel oraz zestaw dwóch poduszek na każdego Gościa to gwarancja zarówno pozytywnego odbioru wizualnego, jak i dobrze przespanej nocy. Szyta na wymiar narzuta wraz z estetycznymi poduszkami odpowiednio zdobi, wykańcza i podnosi poziom wyglądu najważniejszego miejsca każdej sypialni.

Szampon, dobrze pachnący żel, odżywka do włosów oraz wszelkie niezbędne środki higieniczne czy chemiczne to standard, który nasi Goście spotykają w każdym apartamencie.

Dodatki, które ocieplają wnętrze, spójne z charakterem i wystrojem mieszkania sprawiają, że pobyt w naszych apartamentach jest komfortowy i wygodny.

Woda, duży pakiet herbat, kawa, a do nich cukier. Podstawowe przyprawy takie jak sól, pieprz czy oliwa. Wszystko to schludnie zapakowane i gotowe do użycia.

Wygoda i Komfort

Zdalne zarządzanie nieruchomością

Zdalny dostęp do indywidualnego konta apartamentu to przede wszystkim gwarancja poczucia bezpieczeństwa właściciela mieszkania. Oprócz tego panel spełnia kilka podstawowych funkcji. Dokonuje się w nim rezerwacji właścicielskich, kontroluje ceny oraz wysokość zarobków. 

Masz pytania?

+48 571 874 239
K.LELAS@downtownapartments.pl

NASZE BIURA

DEO PLAZA
Chmielna 10/UA 02.3.

80-748 Gdańsk

BRABANK
Stara Stocznia 18/1

80-862 Gdańsk

DOKI
Popiełuszki 26/u1

80-864 Gdańsk

WATERLANE ISLAND
Chmielna 63/u2

80-748 Gdańsk

Napisz do nas

Nasze podejście opiera się na kompleksowym zarządzaniu, obejmującym wykreowanie produktu wysokiej jakości. Skuteczne zarządzanie oraz utrzymanie optymalnego poziomu na różnych płaszczyznach. To klucz do osiągnięcia maksymalnego i długotrwałego zwrotu z kapitału na poziomie 5-10%. 

Usługi zarządzania nieruchomością wyceniane są indywidualnie, uwzględniając specyfikę nieruchomości oraz potrzeby inwestora. 

Umowa standardowo zawierana na czas nieokreślony, łącząca zakres usług, warunki finansowe, terminy płatności - sporządzona zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami klienta, uwzględniając wszelkie istotne aspekty. 

Przejrzyste rozliczenia prowizyjne pobierane od uzyskanych przychodów z wynajmu nieruchomości. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie i może być uzalezniona od wielu czynników - takich jak rodzaj nieruchomości czy lokalizacja. Przejrzyste i dokładne rozliczenia w postaci raportów finansowych udostępniane w formie elektronicznej w każdym dowolnym momencie współpracy. 

Eksperci Downtown Apartments są dostępni, aby udzielić wszelkich potrzebnych konsultacji i odpowiedzi na pytania dotyczące współpracy oraz zarządzania nieruchomoscią. 

 

Szukasz mądrego i świadomego wyboru w zakresie zakupu nieruchomości? Doradztwo inwestycyjne oferowane przez Downtown Apartments pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję i znaleźć nieruchomość dla Ciebie. 

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy jest atrakcyjnę opcją dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu. Jednak, aby odnieść sukces w tej dziedzinie, konieczne jest staranne planowanie i analiza. Wybór odpowiedniej nieruchomości inwestycyjnej wymaga uwzględnienia wielu czynników takich jak lokalizacja, potencjał zarobkowy czy stan techniczny. Dlatego też warto poświęcić odpowiednio dużo czasu na przeprowadzenie dokładnej analizy przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. 

Jeśli szukasz doradztwa w zakresie zakupu nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś!

Wybór między najmem krótkoterminowym, a długoterminowym zależy od indywidulanych preferencji oraz celów inwestycyjnych. Niemniej jednak, istnieje wiele zalet wynajmu krótkoterminowego, które warto rozważyć:  - Najem krótkoterminowy często generuje wyższe przychody w porównaniu z dlugoterminowym. dzięki możliwości wynajmu nieruchomości na krótsze okresy za wyższe stawki. - Model najmu krótkoterminowego daje większą elastyczność właścicielowi nieruchomości. Możesz decydować kiedy i jak często udpostępniasz nieruchomość, dostosowując się do zmieniających warunków rynkowych oraz potrzeb osobistych.  - Najem krotkoterminowy pozwala zachować większą kontrolę nad nieruchomością. - Odpowiednie zarządzanie polityką cenową pozwala na optymalizację zarobków poprzez elastyczne dostosowanie cen do określonych okresów jak weekendy czy wydarzenia specjalne.  Pomimo wielu zalet, najem krótkoterminowy moze wymagać większego zaangażowania czasu i wysiłku w zarządzaniu. Skontaktuj się z nami, a zajmiemy się Twoją nieruchomością!